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      居行樓市年中總結——2020年上半年56個項目獲得150個預售證

      來源:居行網  發布時間:2020年06月30日  點擊數:119

      五證齊全是判斷樓盤靠譜的根本,是開發商實力的體現,信譽的體現,品質的保障,預售許可證又是五證中的最后一證,拿下預售許可證說明就具備了將開發的商品房進入市場交易的資格,那么,在過去的2020年上半年又有哪些樓盤獲得了預售證,成為靠譜盤中的一員呢?

      據居行(Juhang)網統計,截止2020年6月30日,上半年邯鄲樓市(邯山區、復興區、高開區、叢臺區)共獲個150預售證,獲證項目達到為56個。

      1-6月份各區域預售證數量以及項目(按區域統計)

      微信截圖_20200630161544.png

      邯山區獲預售證49個,獲預售項目16個,居各城區第一位。

      叢臺區獲預售證35個,獲預售項目17個。

      復興區獲預售證18個,獲預售項目11個。

      開發區獲預售證48個,獲預售項目12個。

      1-6月預售證變更6個項目

      讓我們來看下各個區域的預售證占比又是多少?

       2020年上半年主城區各區域占比

      百分比.png

      (示意圖)

      如圖所示:邯山區獲證49個,預售證項目16個,占比達33%居榜首。開發區和叢臺區緊隨其后,分別占比32%、23%,相對于邯山區和開發區,復興區市場相對于冷靜,但是對于5月土拍熱,很多新的地塊聚集在復興區,還有很多的樓盤沒有發出預售證下達的信號,下半年復興區的預售證會不會一躍超過其他三個區域呢?居行會繼續跟進。


      邯鄲2020年上半年預售證具體樓棟

      2020年叢臺區、邯山區預售證具體樓棟

      樓棟.jpg

      2020年經濟開發區、復興區預售證具體樓棟

      樓棟2.jpg

      如圖所示上半年有56個項目獲得了預售證

      邯鄲2020年1-6月份預售證數量(月份統


      1-6月份單月取得預售證數量(按月份統計)

      微信截圖_20200630161606.png

      2019年--2020年6月預售證走勢圖

      (示意圖)

      如圖所示2020年較2019年預售證同年數據,2020年開年的前2個月預售證數量較低,受疫情影響2月份處于一個數量的低谷,但是再緊接著的3月份迎來了一個小高潮,較2019年同年3月份上漲了53%,處于觸底反彈的階段,而4、5 、6月份也相比同年有所增長,證明了樓市在穩步回升中。


      根據以上分析2020年上半年預售證情況而言,前2個月處于低迷的階段,3月開始大幅度回升,4、5 、6月穩步在水平線上。較2019年上半年有小幅度增長。


      而6月處于年中沖刺階段,對房地產開發商而言舒緩資金壓力最快捷的方法便是加速銷售。整個6月,不少樓盤紛紛加推新房源,以在年中沖刺的最后階段分得一杯羹。例如:澤信云樾天著、保利時光印象、榮科興苑、華潤置地凱旋門在6月拿證并在最后一個周末開盤,盛世天城、美的劍橋郡、雅居樂御賓府等也在不斷加推房源中。


      2020年上半年邯鄲各區域預售證數量

      2020年上半年邯鄲樓市充滿變數,樓市歷經起伏。整體來看獲證數量還是比較可觀的。獲證項目多以住宅為主,品牌大盤房量充足,拿下多個預售證。下面來盤點獲證詳情:

      叢臺區.jpg

      復興區.jpg

      邯山區預售證_wps圖片.png

      開發區.jpg

      在經歷了2月份的低迷,5月的土拍大熱,新樓盤扎堆入市,各大開發商都選擇在6月年中開盤,市場房源貨量充足,下半年各房地產會不會處于盡快消耗庫存的一個階段呢?居行(Juhang)會持續跟進。


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